Przejdź do treści
  1. PAKA.archi
  2. Realizacje
  3. Dworzec Skierniewice

08 / 08 · Case study · zakończona

Dworzec PKP Skierniewice

Przebudowa zabytkowego dworca kolejowego w Skierniewicach, należącego do PKP S.A., objęła budynek z 1875 roku o powierzchni użytkowej 3 200 m², przez który na linii kolejowej nr 1 Warszawa–Katowice przechodzi codziennie blisko 13 tys. pasażerów, a jej koszt wyniósł 45 mln zł brutto.

Razem z partnerami branżowymi opracowaliśmy dokumentację przebudowy od koncepcji po projekt wykonawczy, uzgodniliśmy ją z Łódzkim Konserwatorem Zabytków i prowadziliśmy nadzór autorski do końca budowy. Dworzec w Skierniewicach otwarto dla podróżnych 15 grudnia 2025 roku jako budynek w pełni dostępny dla osób z niepełnosprawnościami, z 3 windami, przywróconymi historycznymi wejściami oraz z ok. 900 m² lokali usługowych na piętrze i poddaszu, które przynoszą PKP S.A. przychód z najmu.

  1. 1875budynek
  2. 1919–21przebudowa
  3. 1954sgraffita
  4. 2019projekt
  5. 2023budowa
  6. 2025otwarcie
Dworzec Skierniewice
01 / 02Dworzec Skierniewicewizualizacja z portfolio PAKA.archi

01 · Tabelka

Dworzec Skierniewice: inwestor, skala i zakres pracy.

  • 3 200 m²powierzchni użytkowej
  • 45 mln złwartość przebudowy brutto
  • ok. 900 m²lokali usługowych pod najem
  • 13 tys.pasażerów dziennie
Inwestor
PKP S.A.
Inwestycja
przebudowa dworca kolejowego Skierniewice, ul. Sienkiewicza, Skierniewice
Typ
obiekt użyteczności publicznej, zabytkowy dworzec kolejowy
Powierzchnia użytkowa
3 200 m²
Lokale usługowe
ok. 900 m² na piętrze i poddaszu
Wartość przebudowy
45 mln zł brutto
Punkt startu
zabytkowy budynek z 1875 roku, przebudowany w latach 1919–1921, obsługujący blisko 13 tys. pasażerów dziennie
Zakres prac PAKA.archi
koncepcja, projekt budowlany, projekt techniczny, projekt wykonawczy, nadzór autorski; architektura, konstrukcja, instalacje sanitarne i elektryczne, branża drogowa, uzgodnienia konserwatorskie; projekt kontenerowego dworca tymczasowego
Partnerzy branżowi
ALBRACO (konstrukcja), ISMA (instalacje sanitarne), MS Michał Simiński (instalacje elektryczne)
Finansowanie
dokumentacja projektowa dofinansowana z Programu Operacyjnego Infrastruktura i Środowisko 2014–2020, roboty budowlane ujęte na liście projektów kierowanych do dofinansowania z programu FEnIKS 2021–2027
Generalny wykonawca
Przedsiębiorstwo Budownictwa Ogólnego Kartel
Realizacja
projekt od 2019 roku, budowa od II połowy 2023 roku do grudnia 2025 roku
Status
zakończona, dworzec otwarty dla podróżnych 15 grudnia 2025 roku

02 · Case study

Dworzec, który nie mógł przestać działać

Ze stacji Skierniewice na linii kolejowej nr 1 Warszawa–Katowice korzysta codziennie blisko 13 tys. pasażerów, dlatego przebudowa dworca nie mogła przerwać obsługi podróżnych, a na czas prac potrzebny był dworzec tymczasowy.

Inwestor potrzebował dokumentacji, która sprosta wymaganiom finansowania unijnego. Dokumentacja projektowa przebudowy dworca w Skierniewicach była dofinansowana z Programu Operacyjnego Infrastruktura i Środowisko 2014–2020, co oznaczało sztywne terminy i wysokie wymagania formalne. Do tego budynek miał zostać w pełni dostosowany do potrzeb osób o ograniczonej sprawności ruchowej zgodnie z TSI-PRM, czyli europejską specyfikacją techniczną dotyczącą dostępności kolei dla osób z niepełnosprawnościami, a wszystkie zmiany trzeba było wprowadzić w zabytkowym obiekcie. Zamówienie PKP S.A. zakładało też, że piętro i poddasze dworca, częściowo puste, a częściowo zajmowane przez administrację, zostaną przeznaczone na lokale usługowe do wynajęcia, choć wcześniej na piętrze nie działał żaden lokal komercyjny.

Historia dworca w Skierniewicach składa się z kilku warstw. Obecny budynek ukończono w 1875 roku, w latach 1919–1921 gruntownie go przebudowano, podwyższając boczne pawilony i zmieniając układ wnętrz oraz wejść, a w 1954 roku w holu kasowym powstały sgraffita Mieszkowskich z motywami pracy na kolei, cenne pod względem artystycznym.

Wnętrze dworca w Skierniewicach
02 / 02Wnętrze dworca w Skierniewicachwizualizacja z portfolio PAKA.archi

03 · Case study

Nowe funkcje w budynku z 1875 roku

Naszym zadaniem było uszanować każdą z tych warstw i jednocześnie zmieścić w dworcu w Skierniewicach funkcje, których wcześniej w nim nie było. Zakres przebudowy objął zmianę układu pomieszczeń, wymianę instalacji sanitarnych i elektrycznych, naprawę elewacji i dachu oraz dostosowanie budynku do potrzeb osób z niepełnosprawnościami, w tym montaż 3 wind.

W nowym układzie dworca w Skierniewicach parter służy obsłudze podróżnych, a na piętrze i poddaszu zmieściliśmy ok. 900 m² lokali usługowych do wynajęcia. Przywróciliśmy 2 historyczne wejścia od północy i od południa, a od wschodu otworzyliśmy przejście do kładki prowadzącej na osiedle Widok. Zaprojektowaliśmy też kontenerowy dworzec tymczasowy po wschodniej stronie budynku, który przejął obsługę podróżnych na czas budowy.

Przy dworcu w Skierniewicach odpowiadaliśmy za architekturę i całą dokumentację branżową, którą przygotowaliśmy razem z partnerami, biurem ALBRACO przy konstrukcji, ISMA przy instalacjach sanitarnych i MS Michał Simiński przy instalacjach elektrycznych. Każde rozwiązanie przeszło uzgodnienia konserwatorskie, a projekt przebudowy dworca prowadziliśmy we współpracy z Łódzkim Konserwatorem Zabytków, od koncepcji po nadzór autorski na budowie.

04 · Case study

Dworzec otwarty w grudniu 2025 roku

Przebudowany dworzec w Skierniewicach udostępniono podróżnym 15 grudnia 2025 roku. Budynek odzyskał historyczną czytelność dzięki przywróconym wejściom od północy i południa, a sgraffito z lat 50. w holu kasowym zostało odnowione.

Dworzec w Skierniewicach jest dziś w pełni dostępny dla osób z niepełnosprawnościami. W strefach obsługi podróżnych pojawiły się ścieżki prowadzące, oznaczenia w alfabecie Braille’a i plany dotykowe.

Na piętrze i poddaszu dworca w Skierniewicach przeznaczono ok. 900 m² na lokale usługowe, m.in. na cukiernię, zakład fotograficzny, szkołę tańca i kwiaciarnię, dzięki czemu budynek przynosi PKP S.A. przychód z najmu. Prezes zarządu PKP S.A. Alan Beroud nazwał skierniewicki dworzec prawdziwą wizytówką miasta.

05 · Komentarz

Zdanie biura.

„W dworcu w Skierniewicach nakładają się na siebie 3 warstwy historii, od budynku z 1875 roku przez przebudowę z lat 1919–1921 po sgraffita z 1954 roku, a żadnej z nich nie chcieliśmy stracić. Ten sam budynek jest dla PKP nieruchomością, która powinna przynosić przychód, dlatego projekt prowadziliśmy tak, żeby windy, nowe instalacje i ok. 900 m² lokali pod najem zmieściły się w zabytkowych murach, a wszystko, co przez półtora wieku nadało dworcowi charakter, pozostało czytelne dla podróżnych.”

Kacper Matysiak · współzałożyciel, architekt

06 · Zespół

Kto projektował dworzec w Skierniewicach?

  1. 01Kacper Matysiakwspółzałożyciel, architekt
  2. 02Paweł Balcerzakwspółzałożyciel, architekt
  3. 03Monika Szewczyk-Rokickaarchitektka, projektantka wnętrz
  4. 04Łukasz Pietraszkopartner, starszy architekt

07 · Inne realizacje

08 · Kontakt

Porozmawiajmy o Twojej inwestycji.

Zapytania ofertowe w PAKA.archi prowadzi Kacper Matysiak, współzałożyciel i architekt. Do pierwszej rozmowy wystarczy adres działki oraz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego albo decyzja o warunkach zabudowy. Jeśli masz już założenia, na przykład docelowy PUM albo liczbę mieszkań, przyślij je mailem na biuro@paka.archi. Odpowiadamy w ciągu 2 dni roboczych.

Napisz do nas